O czym pamiętać podpisując umowę z wykonawcą budowy domu?

1. Przeczytaj umowę ze zrozumieniem

Podpisując umowę z wykonawcą budowy domu, najważniejsze jest, aby dokładnie przeczytać wszystkie załączone dokumenty. Upewnij się, że zrozumiałeś wszystkie warunki umowy, w tym zakres prac, koszty, terminy realizacji oraz wszelkie kary za ewentualne opóźnienia. Nie wahaj się dopytać o niejasne kwestie – lepiej wyjaśnić wszystko na początku, niż mieć później problemy.

Zanim jednak będziesz szukał wykonawcy, musisz mieć pozwolenie na budowę – jak je uzyskać? Sprawdzisz to w naszym poprzednim artykule!

2. Sprawdź doświadczenie wykonawcy

Kolejnym istotnym krokiem jest sprawdzenie doświadczenia oraz referencji wykonawcy. Zasięgnij opinii innych osób, które korzystały z usług tego wykonawcy, sprawdź realizowane przez niego projekty. Upewnij się, że wykonawca ma odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie w budowie domów.

3. Określ szczegółowo zakres prac

Podczas podpisywania umowy z wykonawcą budowy domu, bardzo istotne jest określenie szczegółowego zakresu prac. Ustal, jakie materiały zostaną użyte, jakie prace zostaną wykonane oraz w jaki sposób będą rozliczane dodatkowe prace nieprzewidziane w umowie. Im bardziej szczegółowy będzie zakres prac, tym mniejsze ryzyko nieporozumień w trakcie realizacji inwestycji.

4. Ustal realistyczne terminy

Kolejnym ważnym elementem umowy z wykonawcą budowy domu są ustalone terminy. Upewnij się, że są one realistyczne i możliwe do zrealizowania. Dobrze jest również uwzględnić czas na ewentualne opóźnienia, aby uniknąć stresu związanego z przekroczeniem terminu zakończenia budowy.

5. Zadbaj o zapisy dotyczące gwarancji

Podpisując umowę z wykonawcą budowy domu, pamiętaj również o zapisach dotyczących gwarancji. Upewnij się, że wykonawca udziela gwarancji na wykonane prace oraz materiały użyte przy budowie. Przyjrzyj się warunkom gwarancji i sprawdź, co obejmuje oraz jak długo będzie obowiązywać.

Podsumowując, podpisywanie umowy z wykonawcą budowy domu jest ważnym krokiem w procesie budowy własnego mieszkania. Pamiętaj o dokładnym przeczytaniu umowy, sprawdzeniu doświadczenia wykonawcy, określeniu szczegółowego zakresu prac, ustaleniu realistycznych terminów oraz zadbanie o zapisy dotyczące gwarancji. Dzięki temu unikniesz wielu nieprzyjemnych sytuacji i będziesz mógł cieszyć się swoim wymarzonym domem bez stresu.